E-Fudo3（イーフドーサン）の仕組みについて（共通）
E-Fudo3（イーフドーサン）とはどのようなサービスですか？
E-Fudo3（イーフドーサン）は、賃貸オーナー様が直接物件を掲載し、入居希望者様へダイレクトにアピールできる新しい賃貸マッチングプラットフォームです。契約実務および重要事項説明は、提携エージェント（宅地建物取引業者）が必ず担当するため、貸す側も借りる側も安心・安全にお取引いただけます。
契約はオーナーと入居者の直接契約ですか？
いいえ。E-Fudo3（イーフドーサン）では、内見についてはオーナー様にご対応いただきますが、その後の重要事項説明、賃貸借契約の作成および締結などの契約実務は、すべて専任の提携エージェント（宅地建物取引業者）が担当します。オーナー様や入居者様が直接契約実務を行う必要はありません。
トラブル防止のためにどのような仕組みがありますか？
宅地建物取引士の資格を持つエージェントが必ず契約仲介に入るため、法的な重要事項説明や入居審査が徹底され、安心して取引いただけます。掲示板のような当事者間のみでの契約トラブルを防ぐ、安全な仕組みを構築しています。
入居希望者様からのご質問
E-Fudo3（イーフドーサン）を利用するメリットは何ですか？
オーナー様が直接募集条件を設定しているため、一般的な賃貸ポータルサイトにはない独自の条件や魅力的な物件が見つかりやすい点です。また、オーナー様の物件に対する想いやこだわりを直接知ることができます。
物件の内見はどのように行いますか？
物件のお問い合わせ後、日程調整を行い、当日は物件のオーナー様が直接ご案内いたします。物件の魅力や周辺環境について、オーナー様から直接お話を伺うことができます。ご入居決定後の契約手続きは、プロのエージェントが担当するため安心です。
オーナー様からのご質問
物件を掲載するメリットは何ですか？
不動産会社任せにせず、オーナー様ご自身の言葉で物件の魅力や周辺環境を入居希望者様へ直接アピールできる点です。反応を見ながら柔軟に募集条件を調整することができ、空室対策として非常に有効です。
掲載した後の入居希望者への対応はどこまで行えばいいですか？
物件情報の魅力的な発信および、入居希望者様への内見案内はオーナー様にお願いしております。物件のアピールを直接行っていただいた後、入居審査、重要事項説明、契約書の作成などの契約実務はすべて提携エージェントが代行いたします。専門知識が必要な契約業務はお任せいただけるため、安心して直接募集が可能です。